경기도 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 용인시 처인구 남사읍에 조성하는 삼성전자 반도체 클러스터 근처에 들어설 용인 힐스테이트 마크밸리의 분양가와 모델하우스 평면도 등을 알아봤어요. ​먼저 단지 규모를 보니 지하 2층에 지상 최고 27층으로 전용 84와 109㎡, 132㎡와 펜트하우스인 150㎡, 182㎡로 7개동 총 660세대가 있습니다. ​아파트를 분양할 위치는? 경기도 용인시 남사읍 아곡리로 용인 남사 e편한세상 한숲시티 아파트에서 남쪽 방향으로 도로 건너 바로 있습니다. 남사 삼성반도체 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 근처입니다. 입주 예정월은 2027년 12월에 입주하고요 계약금은 분양가 중 5%로 중도금 60%는 후불제입니다. ​청약 신청 일정을 보니 특별공급은 14일에 청약하고요 15일 1순위 청약한 후 미달되면 다음날 2순위 접수하고 당첨자는 22일 발표합니다. 용인 처인구 남사 힐스테이트 마크밸리가 들어서는 처인구 남사읍은 주택법에 따르는 토지거래허가구역입니다.​남사 힐스테이트 마크밸리 아파트는 주택법 제15조에 따라 일반 분양의 최초 계약자는 토지 거래 허가와 무관하게 취득이 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 가능합니다. ​그러나 대지면적 60㎡ 이상 타입은 최초 공급자 이후에는 매매나 전매. 거주의무 기간 등 소유권 이전 시는 허가를 득해야 소유권 이전이 가능합니다. ​남사 힐스테이트 마크밸리는 84㎡는 토지 거래 허가와 무관하고,전용 109㎡ 이상 주택형은 허가 대상이며, 거주의무기간 등 사유로 분양권 전매도 소유권 이전 등기 후 가능하며 매수인은 거래 허가를 득해야 매입이 가능합니다. ​토지 거래 허가 대상 이외의 타입의 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 분양권 전매제한은?당첨자 발표일부터 6개월이며 거주 의무도 없어요. 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일원에 들어설 남사 힐스테이트 마크밸리의 위치는 여깁니다. ​용인 남사 아곡 도시개발 지구 7블록에 위치하는데요. 1블록에서 6블록은 e편한세상 한숲시티 아파트가 들어서 있어요. 한숲시티는 일반분양 당시에 대량 미분양이 났습니다.​단지 위치는용인 처인구 남사읍 아곡리에 입주한 e편한세상에서 남쪽에 조성한 상업지역을 지나면 바로 있습니다. ​세계 최대 규모로 조성하는 용인 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 남사 삼성반도체 국가 산업 단지가 단지 인근에 있는데요.용인 원삼면에 사업지 조성을 시작한 sk하이닉스도 가까이 있어 용인 반도체밸리의 배후 주거용 아파트로 보면 됩니다. ​현재 남사읍 아곡리 일대는 생활 편의시설 등 주거 환경이 좋지는 않는데요. 미래에 주변 환경이 몰라보게 변모하니 지금 같은 환경은 볼필요가 없는 입지입니다.​초등학생의 학교 배정은 단지 서쪽 근처에 있는 처인 초등학교에 배정하고요. 한숲중학교, 처인 고교가 있어요. 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 ​힐스테이트 마크밸리 아파트가 반도체 밸리에 위치하죠? 그래서 단지 남쪽으로 가까이에 반도체 마이스터 고등학교도 개교할 예정입니다. 용인 처인구 남사 힐스테이트 마크밸리에서 분양하는 평형의 분양가와 평면도를 볼까요? ​발코니 확장비에 별도 부담으로 주방과 침실의 수납장과 붙박이장 등에 유상 옵션이 있고요,​이외 마감재 밸류업과 가구류 가전기기 에어컨 등에 플러스 옵션이 많아요. ​전용 84㎡의 층별 타입별 분양가는 5억 3860-5억9310만 원에 확장비는 3300만 원입니다. 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 84a는 일반분양 196세대며 b 타입은 87 c 타입은 111세대입니다. ​전용 84㎡는 토지면적이 허가기준 이하로토지 거래 허가 대상 아닙니다. 지금부터 보는 타입은 토지 거래 허가 대상으로 분양권도 등기 후에 매매되고요. 매매시 거래 허가를 받아야 됩니다. ​109㎡의 층별 타입별 분양가는 6억 8210-7억 4530만 원에 확장비는 4300만 원입니다. 109a는 일반분양 127 b 타입은 80c는 27세대가 있습니다.지금부터 보는 타입은 펜트하우스입니다. 전용 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 150㎡ P의 타입별 분양가는 13억1380-13억1460만 원에 확장비는 평균 6600만 원입니다. 21층 이상 최상층에 배치했어요.182㎡ P는 27층에 1가구로 분양가는 15억9490만 원이며 확장 대금은 8190만 원입니다. 용인 처인구 남사 힐스테이트 마크밸리의 모델하우스 위치는 용인시 수지구 동천동에 있는 동천역 남쪽에 위치합니다. ​​​