평택 평택한신더휴 한신더휴 아파트 공급정보​수도권 남부의 뉴타운과 한국판 실리콘밸리를 구현할 브레인시티 복합개발 프로젝트의 입지에 주목했습니다. 이에 대형 호재로부터 고소득 인력 흡수와 지역 가치 상승이 기대되어 평택 한신더휴 모델하우스를 체크하였습니다.시작하기 앞서 본 현장은 경기도 평택시 장안동 브레인시티 공동 7BL의 부지에 위치하고 대지 규모는 정확히 47,194.00m²를 점유하였습니다. 여기에는 7개의 주동이 높이 지하 2층, 지상 35층으로 건립되고 총 991세대가 공급돼 대단지만의 공용 관리비 효율성을 자랑하며 주차장은 도합 1,395대를 구획하여 체감될 스트레스가 평택한신더휴 적은 세대당 1.4대가 배정했습니다.이번 프로젝트는 28년 1월 입주를 예정하여 자금 계획을 세우기에 부담이 적었는데 한편 실거주자를 고려한 단위 세대의 면적표는 전용 59m²부터 중소형 인기 타입만 설계하였습니다. 도합 6가지 유니트 선택지를 구분하여 보다 취향과 성향에 맞춰진 라이프 스타일이 실현했는데요.먼저 59B형은 쾌적성과 공간 활용도가 두루 잡힌 평면도가 특징이었는데 평면도도 4Bay 판상형이라 일조권이 우수하며 드레스룸과 주방의 창호가 시공되어 곳곳에서 맞통풍이 원활하였죠. 그 외 평면도도 4베이 판상형 구조라서 전체 유닛의 평택한신더휴 실거주 선호도가 높으며 특히 84C타입은 ㄱ자 대형 드레스룸을 접목하여 품격이 깃든 내실을 자랑하였습니다.디테일하게 실사용 면적 38.05py, 천장고는 2.45m까지 높아져 탁 트인 분위기를 체감했고요. 발코니를 확장하면 일자형 레이아웃 키친과 팬트리가 적용되도록 선택지가 제시되고 신발장, 현관 창고의 포스트형 시스템 가구를 기본 제공해 취미 물품 보관이 한층 간편했습니다.단지배치도를 체크하니 BrainCity 내 처음 커튼월룩이 도입되고 남향 위주의 일조권을 반영하여 채광률이 상당하였는데요. 남측이 고층 건물이 전무하니 조망권도 확장되었고 서측은 3,800평 넓이의 평택한신더휴 근린공원이 위치해 늘상 녹음을 향유하였습니다. 중앙광장을 필두로 조경 계획 역시 풍부하며 어린이 놀이터와 다함께 돌봄센터와 같은 유자녀 세대를 위한 시설도 다채롭게 조성하였는데요.평택 한신더휴 APT엔 각기 다른 일상 생활의 니즈가 충족되는 부대시설도 구축했습니다. 일단 펫 케어 존이 희소성이 강하였고 반려가구의 주목을 얻었고 스크린 실내 골프연습장, 남녀 구분 샤워장과 탁구장, GX룸 및 피트니스 센터를 연계한 커뮤니티 스포츠 존도 짜임새 있었는데요. 덧붙여 주민 카페와 키즈 존, 1인 스터디룸, 독서실, 평택한신더휴 작은 도서관을 마련해 아이들의 학업 환경을 확충하였죠.이어서 자족형 신도시를 표방하는 당 사업지 입지를 체크하면 주거와 상업 용지가 각각 17.4, 1.7%로 분류되고 1, 2단계 순서대로 평택도시개발 공영개발 그리고 공공 32, 민간 68%로 진행했습니다. 특히 산업과 주거를 필두로 연구, 메디컬, 대학이 공존하는 희귀성을 보유했는데요.평택 한신더휴 단지의 경쟁력이 바로 주변 교육 여건인데 같은 블록 내 유치원과 초등학교를 품고 학교 가는 길도 완성돼 안심 통학군이란 평가를 받았고 여기에 더해 캠퍼스 평택한신더휴 개념을 뛰어넘는 카이스트 대학본부가 설립되며 29년 개원 시 고정 인력이 10,000여 명 상주할 계획이라 학세권 이상의 수혜지라 판단했습니다.특히 바로 앞에 대형 호재가 30년도 개원할 아주대학교 병원이며 2.5만여 평 부지 내 메디컬 복합 용지가 500병상 이상 계획했는데요. 한경대 상권도 연접하고 메디컬 기관과 대학생, 교직원들 임차 수요가 뒷받침되는 핫플레이스 상권을 형성하며 지역 경쟁력과 경제 활성화를 견인할 것으로 기대했지요.무엇보다 평택 한신더휴 공동주택 도보권에 중심 상업지구의 계획과 더불어 건너편 지원시설용지 평택한신더휴 생활 편의시설은 제1, 2종 아동 관련, 근린생활시설이 입점할 예정이었는데 이로 인해 도서관, 문화예술 혹은 복지 회관과 시설이 예정된 상태라 비교 우위의 생활 편리성을 체감할 전망을 하였습니다.당 사업지 인근은 송탄산업단지와 KG모빌리티, 삼성전자가 가까워 직주근접성을 바탕으로 실거주 선호도가 남달랐는데 실제 자차로 주요 산업단지로 10분대만에 만나며 직장인들에 워라밸을 제공했고요.주목할 부분은 탄탄한 교통망이 기반되는 곳이었는데 이로 인해 향후 고덕신도시와도 거대한 주거와 산업 벨트를 형성하며 성장 잠재 파급력이 두드러질 수 있다고 평택한신더휴 생각했습니다.청원로를 통해 경부, 제천간 그리고 동부화 고속도로가 예정돼 서울, 안성, 천안 접근성 개선을 예고하였고요. 장안 등 국도와 지방도로망과 곧장 이어져 통근이 수월하였습니다.끝으로 반경 거리 5km 이내에 지제역이 분포해 SRT, KTX뿐만 아니라 수도권 광역급행철도 GTX A, C노선이 점차 착공해 수도권 주요 거점, 강남권 삼성 직행도 실현될 것으로 전망했는데요. 개괄하면 초품아로 실수요자들의 눈높이에 들어오고 국내 손 꼽히는 직주근접성을 토대로 투자 매력도를 높인 평택 한신더휴 아파트 현장을 소개하였습니다.​